実家で５年同棲中の彼氏と２人暮らしをするため借家を探していました。いろんな不動産屋を回って良い物件を見つけたのですが、物件探しが初めてなもので契約などの際どんなことに気をつけたらよいでしょうかお礼２５０枚つけますので回答お願いします！！見つけた借家は築年数は結構たってますが外装リフォームして内装は思ったより綺麗でした(見学しました)つい最近まで大家さんが住んでいたらしくオール電化になっておりダイニングキッチンはとても綺麗で感動しました。日当たり良好、部屋は和室６畳×２、洋室１４畳×１のDK７．５畳の３DK(？)で庭は手入れされた木が何本か生えて綺麗です。家裏にはボロいですが倉庫もあります。ついでに洋室に薪ストーブが設置されており煙突が外に伸びてます(これも大家さんの好み)気になった点は地震の影響で玄関の鍵がかけづらい、地震でサッシがゆがんで一箇所窓が開きづらい。地震と劣化でお風呂がタイルはがれてるし壁や床がコンクリートだから掃除しづらい？行くまでの道がとにかく狭く急斜面で軽がやっと通れる感じ。駐車場は玄関前に２台停められるけど狭い。ただ上記の気になった箇所でお風呂とサッシは大家さんに直してもらうように伝えると不動産のお姉さんが言ってました。あとは庭の木の手入れも年に1回は大家さんの方で業者にやってもらうように伝えるそうです。家の周りにバーベキューコンロや私物が多々あるのでそこら辺も片付けてもらい、ハウスクリーニングがはいったら入居できますといわれました。今週中に保証人の書類を持っていくのですが、すぐ契約に進むんですか？彼氏と休みが会わないのでとりあえず私が不動産に持っていくのですが、契約に進むとなると一人だと不安で・・・。その場で契約書を読んで契約なのでしょうか？一度家に契約書を持ち帰ってもいいのでしょうか？最後に今更玄関のかかりの悪い鍵も直してもらえるようにお願いするのは図々しいですかね？その他契約の際気をつけること、大家さんにお願いしたほうがいいことがあったら教えてください！！長文・駄文で申し訳ありませんが回答お願いいたします。ちなみに家賃は月４．５万円で敷金２・礼金２・仲介１で礼金が他より少し高いけどいろんなとこ直してくれるなら納得です。
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