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Q.441

部屋のニオイがかび臭いような・・・解決策お願いいたします私自身元々においに敏感...

部屋のニオイがかび臭いような・・・解決策お願いいたします私自身元々においに敏感だったりするのですが、引っ越して間もないのにも関わらず、部屋のかび臭い？ニオイに困っています。ちなみに新築ではありませんが、比較的新しい物件です・・・内観を見に行った時もカビのにおいはしなかったので自分が住み始めたせいなのかなぁと思っていますそれが服に付いているような、、髪にニオイがついているような。たとえば家から持ってきたビニール袋やバッグを外(ほかの場所)でかいでみるとカビ臭いような・・・という感じです。始めはお風呂場・洗面台から来ているのかと思い、まずはお風呂場の（カビ）掃除、パイプユニッシュ、洗面台の掃除・パイプユニッシュ、洗濯槽の掃除・水が流れるところにパイプユニッシュをしました。ですがあまり変わらないような気がします。エアコンは付けていません。角部屋ですので窓も多く、換気を良くしている方です。お風呂とトイレの換気扇は常にONです。友人は気にしすぎでしょ。と毎回のように言い普通に遊びにきてくれます。自分の家族がうちへ来た時は気にしすぎともいいますが、日によって微妙にするような・・カビっぽいような匂いがするというのは芳香剤じゃないの？と言われます。外出から帰宅すると匂いがするのです。なんとなく玄関のせいのような気がするのですが・・・今は越してきたばかりで靴なんて全然置いていません。たまに街中でかび臭い香りをプンプンさせてる人がいると、自分もそうなのではないか。ととても気を使います。とりあえずこの家の匂いをどうにかしたいです。主人の職場にも迷惑をかけてしまっては困るので・・・原因もなかなか掴むことができずまいっています。ご回答よろしくお願いいたします

A.441

部屋のニオイがかび臭いような・・・解決策お願いいたします私自身元々においに敏感のベストアンサー

家のニオイって気になりますよね。いわゆる「人の家」的なニオイならまだいいんですけど、カビ臭いとか別のニオイだと住んでいて落ち着かないんですよね。家に帰るたびに若干顔をしかめてしまったり。うちはカビだってハッキリしていたので、カビ取りをしてから木炭塗装（）をしてカビ対策ニオイ対策をしましたね。質問者さん以外が気にならないレベルでしたら、もしかしたらクロスの中でカビが繁殖しているのかもしれませんね。そのうちクロスにカビが浮かんで来るのかもしれないです。クロスの糊ってカビのエサになるらしいので、クロスの中に居たらカビ防止効果のある糊（）を使ってもらうといいと思います。来た人が気にならないレベルであれば現状、質問者さんからカビのニオイを感じ取れるのは出来て犬ぐらいだと思いますが、放っておかない方が良いと思うので早めに対策を取られると良いと思います。あと考えられるのは排水トラップでしょうか。

Q.442

姑と小姑(旦那の妹)について相談させて下さい。義実家とは車で10分程の距離にて別居...

姑と小姑(旦那の妹)について相談させて下さい。義実家とは車で10分程の距離にて別居です。旦那と娘(生後半年)と3人で暮らして居ますが義母義父と会わせたのは、2回程です。…と言うのも義実家はゴミ屋敷で、犬のフンが散らばって居ますし、ゴミや物で溢れかえっていて臭いもキツくとても子供を連れて行ける環境ではありません。旦那には『あんな家に子供連れて行ったら病気になる』と伝えると『掃除するように言うから』と言いますが、無駄です。それなのにお盆頃義母は『遊びに来なさい』と旦那を通して言って来たのですが私は何かしら理由をつけて断っていました。さすがに義母も気付くかと思ったのですが、旦那に『私達の事嫌いなのね』と言ったそうです。それから少したって小姑から電話が来て『嫁に来たのに何で孫を見せにこないの？このままの状態なら私が親の面倒見るから関わらないで』と言われました。ちなみに小姑は嫁に行って実家を出ています。もう悔しいやら情けないやら。私が行かない理由『ゴミ屋敷』は、あの家に暮らしてる人にとっては普通なのだと思います。もう何も言うまいと思い、それからは会う事も連絡とる事もありません。このままでいいと思いますが、『どうしたらいいんだろう』と考えて過ごすのが嫌です。キッパリ割り切れたらいいのですがモヤモヤしています。この先姑、小姑とどのように対応していけばいいでしょうか。文章力が無いため理解しずらい質問で申し訳ございません。

A.442

姑と小姑(旦那の妹)について相談させて下さい。義実家とは車で10分程の距離にて別居のベストアンサー

旦那さんは「掃除をするように言うから」と言っていたのに、お姑さんが「私たちのこと嫌いなのね」と言っていたということは旦那さんは家がゴミ屋敷なのが行かない理由だとちゃんと伝えてないんじゃないでしょうか。確かに、犬のふんが散らばっている、匂いがきついようなところには子供がいてもいなくても行きたくないですよね。ただ、こういう人は一生治らないと思います。普通なら耐えられない汚さを、汚いと思わないんですから。小姑さんは、お嫁さんが義実家を嫌ってこないと思って腹を立てている様子で私が親の面倒を見るから関わらないでと言ってきていますが、これが本心ならそうしてもらった方がよほど楽だと思いますが、こういうことを言う人に限って実際に介護が必要になった時には、嫁なんだからあんたが見ろというような気がします。質問者さんは、ゴミ屋敷でなければ、義実家の方と接するのが嫌じゃないですか？なんとなく、ゴミ屋敷じゃなくても、すでにいやになっているんじゃないかと思います。ゴミ屋敷で平気な人たちって、無神経に言ってはいけないことを言ったりする人も多いですから、今までも嫌なことがあったんじゃないでしょうか。なんとなく、嫌なことを言われた、されただけだと義実家を拒絶する理由に弱いけどゴミ屋敷なら正々堂々と拒絶できるみたいなところはないですか？ゴミ屋敷で平気で暮らす人たち＝自分には理解できない嫌な人たちという感じじゃないでしょうか。ただ、旦那さんは、「掃除するように言う」「嫌いなのねと言っていた」等義実家との連絡係りをつとめているところから、何とか義実家とうまくやっていきたいのが本音だと思います。このままだと旦那さんとの仲も悪くなりかねないので、車で１０分の距離であれば孫に会うのは質問者さんの家にしてもらってはいかがでしょう。または、外で食事とか。そうすることで、ゴミ屋敷がいやであって、義両親がいやなんじゃないということははっきりと伝えていった方がいいと思います。

Q.443

一人暮らしを始めて１０カ月ほどなのですが、未だにユニットバスの掃除全く出来てい...

一人暮らしを始めて１０カ月ほどなのですが、未だにユニットバスの掃除全く出来ていない状態で、途方に暮れてます・・もちろんやろうと思えば、バスマジックリンとかブラシ買えばすぐにでもピカピカになると思うんですが、どう掃除したらいいのかがサッパリ分りません。よくユニットバスはシャワー（家は毎日シャワーのみです）前に、浴槽・トイレ・壁・床を全て丸洗いした方が簡単と聞きますが、具体的にどんな洗剤でどんな方法がいいのでしょうか？浴槽には小さい穴と、浴槽とトイレの隙間に排水溝があります。・トイレと排水溝はすでに黒い斑点が大量発生・・・浴槽にも黒い斑点が出没・浴槽や壁・床はピンク色・・窓はないですが換気扇はあります。何か効率的な方法があれば教えて下さい。

A.443

一人暮らしを始めて１０カ月ほどなのですが、未だにユニットバスの掃除全く出来ていのベストアンサー

効率的な方法を模索する前に、気になる所から始めてしまった方が早いと思います。換気扇をガー！っと回して、とにかく着手しましょう！１箇所手をつければ、あとは勢いがつくはずです。トイレブラシは先だけ使い捨てのタイプがお勧めです。トイレブラシのを清潔に保管しておくって結構大変ですから。トイレの床や壁、便器の外側はトイレットペーパーにスプレーしてふき取るタイプの洗剤を使っています。お風呂はクレンザータイプの洗剤を使っています。これ一つで壁、浴槽、鏡、洗面器等の小物までスポンジでこすればピカピカです♪我が家の場合、トイレと洗面台は毎日。お風呂は二日に１回掃除します。こまめに掃除をすれば、毎日の手間なんて大したことありません。風水の基本は掃除です。掃除を怠ると運気が落ちますよ！！！現実問題、カビの中で排泄をしたり身体を洗ったりすると病気になりやすいと思います。あと、恋人の家がそんな状態ならドン引きだし・・・。これだけでも健康と恋愛で支障が出ることになっています。気合を入れて頑張ってください！！！

Q.444

ハウスクリーニングについて教えてください。68㎡で全室フローリング風呂・洗面所・...

ハウスクリーニングについて教えてください。68㎡で全室フローリング風呂・洗面所・トイレ・窓サッシ網戸・ドア等などのクリーニングフローリングの洗浄とワックス掛けをお願いして189000円（クリーニング75000円・ワックス114000円）と提示されました。ネットなどに出ている値段よりかなり高いですが、ワックスは7年は持つしっかりとした仕上げですとこのくらいの値段になるといわれました。どんなものでしょうか。。。詳しい方よろしくお願いします。

A.444

ハウスクリーニングについて教えてください。68㎡で全室フローリング風呂・洗面所・のベストアンサー

定価とか、一般的な料金の定めが何もない業種ですから難しいですよね。樹脂ワックスで7年もつというのであれば、その根拠を教えて頂いたらいいです。通常の樹脂ワックスであれば、アクリル樹脂でもウレタン樹脂でも、いくらいいものを塗っても人が歩行する限り7年はもたないと私は思いますよ。一方、フロアコーティングというのがあります。これは施工会社によって商品が多様なので一概に評価できませんが塗装に近いものがあり、耐久性は樹脂ワックスの比ではないことは確かです。こういう施工をきちんとする会社で、何年もちますと明言する場合に、品質の保証書まで出す会社もあります。（皮膜が傷んだときに無償で直してくれるなど）床の樹脂ワックス塗布作業で、1、600円/㎡の単価であればかなり、いい値段だと私は思いますよ。塗るのが、ワックスでなければ、話は別ですが。余談ですが、お住まいになっている状態で床にワックスを塗るとしたら、それなりに家具や家電品を移動する手間が発生します。その手間がかかるほど高めの見積になることはあります。すべての家具をそのままで、空いている場所だけ塗るとあとあと格好悪いことになりがちです。高いとお感じになるのであればためしに他の会社からも見積を取ったらいかがでしょうか。たぶん、料金的にも違う提案があるでしょうね。

Q.445

ハウスクリーニングの料金中古マンションを購入し、近々引っ越しをします。入居前に...

ハウスクリーニングの料金中古マンションを購入し、近々引っ越しをします。入居前にハウスクリーニングをお願いしたくて管理会社へ依頼をしました。ワックスがけや水まわり等、全部コミコミで約１０万円と言われました。お部屋は約１００㎡です。こんなに高いものなのかとびっくりしています。別の業者さんにお願いした方がいいのでしょうか？みなさんはどうされていますか？

A.445

ハウスクリーニングの料金中古マンションを購入し、近々引っ越しをします。入居前にのベストアンサー

こんにちは。４月に青森市に引っ越します。中古住宅で5ＬＤＫの築８年もの。リフォームなしの現状渡しということですが契約時の取り決めで水回りと床のハウスクリーニングを代金先方もちで済ませてくれることになりました。その際、不動産屋さんがハウスクリーニングのおおまかな相場として８万円位と言っていました。白い壁は喫煙者がいて多少汚れた感じですがあまり気にならないので市販の洗剤を使い自分たちで掃除することにしました。別の物件を内覧した際は同じ広さで、全体綺麗にしたら２０万円とも言っていました。その土地の物価もあると思いますので高いと思ったら遠慮なく数社に見積もりを依頼してはいかがでしょうか？引っ越し代もばかにならないので安ければ安いほうがいいですよね！３月に入ったら、うちも不動産屋を探す予定です。引っ越し、お互いに頑張りましょう。

Q.446

内定もらえてない大学生ですが、今の生活が辛いです。精神疾患を患ってるような気が...

内定もらえてない大学生ですが、今の生活が辛いです。精神疾患を患ってるような気がするんです。もしかしたら先天性の障害持ってるかも。何から説明したら良いのかわからないのですが・・・とりあえず、自分は生まれつき軽度の障害を持ってるような気がするんです。勿論極度に生活に支障きたしたり、生活保護を受給できるレベルではないと思うんですけどね（←残念）。・掃除が苦手・人と話せるが、話しがうまく広がらない（ずっと仲良しの友達とかがいない）・自分から友達に遊びに誘ったりできない・趣味といえるものがない。音楽もスポーツも芸能人も全くわからない。・言いたいことを上手く伝えられない。・すぐ泣く（最近は改善されている）。いじめられることも；ω；これが昔からあります。なにかの病気or障害ですかね？真剣に悩んでます・ω・最近はそういう生き方してるうえに頭も悪いですから、就職活動もうまくいかないし、辛いのなんのって・・・外見も最悪だし、前述の通り中身も気持ち悪いので、当然生きてて楽しいって思う事も少ないです。内定貰えないことからのストレスでか、少し最近やんでるような気もします。元カノが家に遊びに来てるときに、めんどくせぇとか思って無意識に「あぁ～～だるいわぁ」とかつぶやいちゃったり、以前には好きな子にしつこくメール送りすぎちゃったり、この前なんて女の子とデートしてるときに、ついつい浮かれてセクハラまがいな事しちゃって怒らせちゃったりしましたよ・・・だらしないとか、自業自得と言えばそれまでですけど、いくらなんでもやばいっすよね？おまけに、書き込み見てわかるように、こんな風についふざけた感じの態度で人に接したりもしちゃうんすよ＾＾；（さすがに面接は真面目に臨みますよ）どうにかこれらを改善することは出来ないでしょうか＾＾；いろいろありすぎて何からどのように改善したら良いかわからないのです。ちなみにセクハラの子に関しては本当に反省してます＞＜今もメール送ると返事くれるし、電話もするので、次もしも会えることがあれば、段階踏んで、大切してあげたいと思ってます。これに関しても何かアドバイスプリーズ

A.446

内定もらえてない大学生ですが、今の生活が辛いです。精神疾患を患ってるような気がのベストアンサー

結婚１３年目の主婦です。私も自分が軽度の障害をもっているような気がして仕方ありません。小学生のころから算数が極度に苦手で高校生になると英語の模試の順位は全国で１３番目なのに数学は判定不能・・・。勉強しても、とにかくできない。先生からは、「英語はこんなにできるのに、数学がこんな成績なんて、不真面目すぎるだろう！」とよく叱られました。私はいたって真面目にやっているのに。大人になった今でも空気読めないし、泣きたいときに泣くので帰宅途中、わんわん泣きながら家路についたり知り合いの仲のいい女子高生や職場の若くて美人な同僚の胸をつんつんしてしまうことはあります。つぶやいたつもりの、「うっざ。」が思いのほか大きい声だったことなんてザラ。ケンカ売ってると思われます。私が思いきって主人に相談すると「何かそれですごい困ってないからいいんじゃない。」ってホント！？でも障害のことは決して否定しない様子。それどころか、「君は確かに計算はできないけれど計算高いのは確かだから！転んでもタダでは起きないし！」ってなんだか失礼なことまで言われて。やっぱり心配だから精神科医に相談に行きました。でも発達障害って、その先生によって見立ても違うらしく、また判断もヒジョーに難しいそうですよ。判断基準は、「相談者自身が生きづらいかどうか」というところらしいですが。内容を読むに、相談者さんのお心次第かな、と思います。つまりそれを自分の個性ととらえるか。別に掃除ができなくても友達はいなくても趣味なくても自分がそれで良いならいいでしょうし。ただセクハラ系は嫌がられたら相手が嫌がったら即誠心誠意許してもらえるまで謝り続けましょう。それに文面からは、相手のことを気遣える一面もちゃんとうかがえますし、相談者さんの良いところも他にあると思います。結構ご自分のことを客観的にみることができるからこその今回の相談でしょうし。就職のことは、この不景気の世の中、誰もみんななかなか大変ですよ。ホント。それこそ英語とかトイックとかに向けて勉強してみるのはいかがでしょうか。アピールポイントとして。最後ですが、女の子は意外と、「努力してるけど、なかなか思ったようにいかない。ごめんな。」っていう感じのけなげな男性の態度に弱い部分あるので土下座する勢いで謝ったら、「もう一回だけチャンス下さい！君のこと絶対大事にするから！」って次は行動で女の子のためにつくしてあげてみてください。女の子の話を聞いて、アドバイスをしてあげるんではなく、まず共感から入る。「そっかー、そりゃつらかったな。」とか「それは嫌な思いしたなあ。大変だったなあ。」とか。何があっても君の味方だよー、のスタンスで。あー、私も回答めっちゃ長くなったわー。やっぱり障害かなー（笑）お互い、悩みつつ人生頑張りましょうか。

Q.448

わんちゃんのトイレトレーニングについて。生後5ヶ月のトイプードル♂を飼っています...

わんちゃんのトイレトレーニングについて。生後5ヶ月のトイプードル♂を飼っています。お家に迎え入れてから3日目なのですがおしっことうんちを中々トイレシートにしてくれません。部屋に慣らすために外に出してあげているのですがおしっこしそうな様子をするとケージに戻してあげるようにします。それでも中々してくれず、1時間程おもってから出すと一目散に床でおしっこをしてしまいます。うんちも同様です。おしっこを床にしたらトイレシートにしみこませてケージに戻すようにしています。間違った所でおしっこをしたら怒らず無言で掃除をして1時間くらいケージにいれておくようにしています。多分家にきて間もないので戸惑ってると思うのですがやはり最初のうちはケージから出さない方がいいのでしょうか？1人暮らして犬を飼うのは初めての事なので分からない事でいっぱいです。遊んで遊んでとケージをカリカリしても放置すべきなのでしょうか？私の都合でケージから出したり戻したりするのもわんちゃんからしてみればいい迷惑だと思います。私が何も分からないとわんちゃんもなにも覚えてくれないと思います。できるだけ沢山のアドバイスお待ちしています。宜しくお願いします。

A.448

わんちゃんのトイレトレーニングについて。生後5ヶ月のトイプードル♂を飼っていますのベストアンサー

かけ声をかける→オシッコ・ウンチしたら、褒めてあげる。オヤツをあげても良い。これで、かけ声に合わせてシートでオシッコするといいことがある！と覚えてくれます。3日で覚えられる犬などいませんよ最も賢い犬種と言われているボーダー・コリーでも二週間かかるんですから・・・ちなみにボーダーコリーを飼っているおばさんが「二週間もかかって本当にバカ犬！」と怒っていましたが他の飼い主たちで「二・・・二週間？！早すぎる」とのけぞってましたまだ来たばかりですので、ウンチのトレーニングをしつつも、焦らず、家と飼い主さんに慣れさせてあげることを優先すべきかと思います。そして、質問者さんのワンちゃんは五か月だったらまだ散歩には出していないですよね？覚えられなくても、お散歩するようになると、外でしかウンチ・オシッコしなくなりますよ。

Q.449

敷金の原状回復清算について教えてください。以前の貸家から引越しして２か月が経過...

敷金の原状回復清算について教えてください。以前の貸家から引越しして２か月が経過します。敷金の清算として、ハウスクリーニング45000円畳交換16000円障子の張り替え12000円照明器具交換10000円の清算を求められています。畳交換は全室の畳の交換を請求されましたが、断りました。故意にではなく下から虫食いで穴があいたものですが、穴が開いた２枚の交換のみの交渉を了承しました。（最初は一部屋分全部の交換を請求されました）通常、畳交換や、障子の張り替えなどは生活していく上で汚れていくものだと思いますが、そういったものまで新しくはりかえないといけないのでしょうか？大家さんと直接話をしており、進展がありません。交渉の電話を途中で切られてしまう始末で大変困っております。契約書には特に特約などの条項はありませんでした。よろしくお願いいたします。

A.449

敷金の原状回復清算について教えてください。以前の貸家から引越しして２か月が経過のベストアンサー

交渉で決まることですが、あなたが負担してもよい補修費を差し引いて敷金返還が当然と考えるなら、あなたが返還請求をすることになります。国土交通省の原状回復のガイドラインなどを参照して、あなたが負担してもよい金額を書いて差引ＯＯ円を返還下さい。いつまでに返還されない場合は小額訴訟を提起します。と内容証明郵便で出しましょう。返還されなければ本当に訴えましょう。簡単です。例（綺麗として）通常の清掃をしたので清掃費用は負担しません。とか、水周りや換気扇の油汚れ等一部負担として１５，０００円負担します。畳は、シロアリ（キクイムシ）げ原因の破損であり私に責任はないので負担しません。とか障子は、破損・汚損もないので負担しません。

Q.450

中古マンション売買時、売り主が負担すべき修理、修繕費用や範囲についてこのたび築...

中古マンション売買時、売り主が負担すべき修理、修繕費用や範囲についてこのたび築３年の中古マンションを購入することになりました３日後に不動産会社の営業マン立会いで現所有者の方と売買契約を結ぶことになっています現在気になっているのが、マンション見学時のことなのですが、壁のクロスがところどころはがれていたり、黄ばんでいる部分があり、営業マンは『受け渡し時にハウスクリーニングは入るがクロス張替えなどはしない』という言い方をしていましたその時は納得したのですが、そういうものなのでしょうかほか、キッチンの吊戸棚とクロスとの間に亀裂が入っており、そういった修理も買い手が負担するものなのでしょうかハウスクリーニング自体も、賃貸で部屋に入居する時のように、きちんと行き届いた掃除がされているレベルのことをいうのでしょうか一般的に売り主が負担するべき修理や修繕とはどれくらいの範囲のものなのか、是非教えていただきたく質問させて頂きましたまた、契約締結時に必ず確認しておくべきことなどありましたら、教えていただけるとありがたいですよろしくお願いいたします

A.450

中古マンション売買時、売り主が負担すべき修理、修繕費用や範囲についてこのたび築のベストアンサー

それは各々の契約によると思いますよ。壁紙に関しては、売主さんが張り替えをしないと言っている・・・買主のあなたがOKすればそれで契約。どうしてもイヤなら、不動産会社を通して交渉する。ダメなら買わない（契約破棄）か、クロス張り替え分を安くしてもらって、自分で張り替える。値下げを売主が拒否し、それでもあなたがそのマンションを欲しければ、自分負担で張り替える。そのいずれかでしょうね。どれを選ぶかは、互いの話し合いによるんです。決まりはありません。ただし、そのままでは住めないようなとんでもない故障・修繕箇所は、私は基本、売主が負担するものだと思います。水周りで水漏れとか、柱や床にひびが入っているとか、設備機器が壊れているとか。壁紙が少し汚れていても、生活出来ない訳じゃないので・・・。正式契約のあと、機器設備のランニングテストをして、不動産会社と売主・買主で確認します。もちろん、その場ではわからないこともありますから、後で不具合が起きた場合は、何か月以内に申し出るなど、それも契約書で決まります。私の場合は、下見をした段階で内装はオール取り替え済み・ハウスクリーニング済みだったので、そのまま入居でした。ハウスクリーニングも、お風呂やキッチン、すごくきれいでしたよ～。もちろん、造りつけの食器収納棚に擦り傷（結構目立つ・・・）があるとか、気になる個所はありますが・・・それは「生活自体にはあまり関係ない」レベルのことなので、受け入れています。そのうち、自分でリフォームしたくなると思うので、徐々に直していこうと思っています。うまく交渉して、壁紙取り換え分くらい、安くしてもらえるといいですね。でも、壁紙なんかは後でも張り替え可なので、マンション自体気に入っているなら、いいと思いますよ。

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