不動産保険や管理に詳しい方、教えてください。（長文です）今回の地震で、分譲マンションの天井に亀裂がはいりました神奈川県在住です。今回の地震で築７年の分譲マンション天井に亀裂が４mほどはいりました。天井の壁紙の破損はなく、壁紙を透けて天井そのものに出来た亀裂がしっかり目視できます。管理会社に電話をしたら「天井は共有部分ではなく個人管理になるので施工会社に電話をして」で、施工会社にしたら「うちで修理すると確約してくれるなら無料で見積もりをとる」販売会社は３／１４〜３／１６まで臨時休業します。と、HPに記載があり、連絡をとっていません。他の部屋の方２名ほどにお伺いしましたが、地震で物が落ちなかったから大したことない。と、天井や壁をしっかりと確認しておらず、「さあ。。？」という返事。私としては築７年程度で天井に4mもの亀裂が走るなんて欠陥住宅といっても過言ではないのか？と、管理会社と施工会社に不信感を持っています。そこで不動産のこのような問題に経験がある方、詳しい方にお聞きしたいのですが、１．「共有部分」なら修繕積立金から修復してもらえるのでしょうが、「柱」などは共有部分と認められても「天井」は共有とは認められないのでしょうか？２．どこに連絡しても「たらいまわし」です。まずはどこに連絡して責任の所在を明らかにすべきでしょうか？
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